Нас трое собственников на землю и постройки на ней. У каждого имеюся свидетельства права на землю и постройки в общей долевой собственности.
Хотим сделать реальное межевание. Если по поводу земли, на которой сажаются овощи, так называемый, огород, мы имеем представление, кому какую часть выделить (все вновь образующиеся участки делим вдоль одного имеющегося).
То по-поводу земли, на которой стоят постройки, так называемый, двор, и самих построек, у нас полное непонимание.
На дворе три дома. Один - находится в общедолевой собственности. Два других дома построены только одним собственником. Причем все они сгруппированы вместе, стоят друг за другом. Ближним к дороге стоит дом, находящийся в общедолевой стоимости, за ним - два других, принадлежащих только одному собственнику, за ними -начинается огород.
Если продолжить линии межевания как в огороде, то получится что на земле двух собственников окажутся постройки, им не принадлежащие.
Но насколько нам известно, вновь образуемые участки должны быть ровной формы и иметь выход к дороге.
Или может быть такое, что земля принадлежит одному собственнику, а постройка на ней -другому?
Или можно не межевать землю во дворе, а только поделить постройки, находящиеся на земле во дворе? В таком случае земля под ними автоматически будет в собственности того, к кому отойдут постройки? В общем, одни вопросы. С уважением.