Расторжение предварительного договора купли-продажи доли жилого дома с возвратом задатка

Здравствуйте, в мае был заключён предварительный договор купли - продажи на 1\2 жилого дома, ( два собственника отец и сын) Договор был заключён с отцом, он утверждал, что второй собственник не против продажи, но на тот момент с ним связаться не представляется возможным. Был внесён задаток в размере 50000 р . Одним из пунктов договора прописано - в случае расторжения договора продавцом ( не предоставление полного пакета документов в частности сумма задатка возвращается в двойном размере) Впоследствии с покупателями на связь по телефону вышел второй собственник , который наотрез отказывается давать согласие на продажу второй доли жилья. Угрожает жизнью, здоровьем и имуществом. телефонные разговоры записаны. после поступивших угроз продавцу было отправлено письмо претензия с требованием расторгнуть договор со своей стороны и вернуть задаток в том же размере ,а не в двойном, так как далее проживать в жилье опасно, между отцом и сыном имеет место конфликт. продавец отказывается возвращать задаток, и никак не реагирует на претензию (прошло десять дней с момента вручения заказного письма). Покупатели прожили в доме шесть месяцев, согласно договору квартплатой было погашение коммунальных услуг. Вопрос: куда следует подавать обращение для возврата задатка, в суд или прокуратуру, можно ли это сделать в электронном виде, возможно ли вообще возвращение задатка( продавец ссылается на то, что покупатели пользовались жильём на протяжение полугода) можно ли подать на продавца в суд или прокуратуру за факт мошенничества, ведь он заведомо знал о конфликте.

Как доказать свою невиновность, если работодатель обвиняет в краже?

Я работаю кассиром в магазине верхней одежды.Работала месяц без выходных.Ключи от магазина были только у меня.Провели учет.В итоге недосдача 11 курток не хватает.Говорят,что это я их украла.А я ничего не крала.Как доказать свою невиновность

Как избежать оплаты по претензии, если не виноват?

Женщина пришла в фотосалон, чтобы распечатать фото с телефона. Я пыталась подключить телефон через провод, но мешал чехол, попыталась снять, не получилось. Покупатель взял телефон и сам снял чехол. Распечатали фото, все хорошо. Но она вернулась на завтра со скандалом, якобы я ей сломала чехол, написала претензию с требованием вернуть деньги за чехол. Что делать?

Что делать, если не отдают права до сдачи ПДД?

Здравствуйте меня лишили прав в 86 регионе а права отдал по месту прописки 72 регион ,теперь по месту прописки 72 регионе до сдачи пдд не допускают говорят нужно писать заявление чтобы всё судебное дело направили в наше ГИБДД 72 региона либо ехать туда в 86 регион там сдавать пдд и делать запрос чтобы права туда отправили .подскажете как быть?

Что может грозить ребенку за совершение кражи, если ущерб возмещен?

Здравствуйте, ребенок 15 лет украл у подружкиной мамы деньги из кошелька, приходили из ПДН ребенок написал признание. Если я верну деньги украденные собственнику, какой документ нужно будет у нее взять, что я их вернула. Может расписку? И что может грозить ребенку за совершение этого преступления?

Как оформить пенсию по потере отца, если он указан только в нескольких документах?

Здравствуйте, я хочу оформить социальную стипендию по потере отца, но у меня нет его свидетельства о смерти, он был без вести пропавшим и документы у него были украдены. Есть лишь несколько документов, где он значится. Можете пожалуйста позвонить в 12-30

Что оптимальнее открыть ООО или ИП и на какой налоговой системе?

Добрый день! Планируем открыть бизнес- продажа и установка кондиционеров. Работать будем как с физ.лицами так и юр.лицами.Оба вида клиента приобретают для пользования, не для продажи.Что нам оптимальнее открыть ООО или ИП и на какой налоговой системе? Или лучше ООО на ОСНО для юр.лиц + ИП для физ.лиц?

Можно ли лишить мужа доли в квартире, купленной на мат капитал?

Здравствуйте! Я в декретном отпуске. Взята в браке ипотека, я заёмщик, муж созаемщик. Вложен материнский капитал. Прописана я и двое моих детей. Муж не оплачивает ипотеку. Летом подавала на алименты. У мужа 2 машины, купленные в браке, одна из них в кредите. Муж набрал кредитов почти на 500 тысяч. Хочу развода. Могу ли я лишить его доли в квартире? Как это сделать? Можно ли поделить имущество?

Как разобраться со сроками службы при заключении контракта?

Сегодня заполняли анкеты прызывника,и там было написанной контракт на 2 года вместе со срочной службой

Вопрос, мне прийдеться служить 1 год срочником а потом контрактом 2 годаи вообщем 3,или вообщем 2 года вместе со срочной службой?

Правомерно ли требуют объяснительную, если большую часть отпуска находился при части в городке?

Здравствуйте. Я военнослужащий. Я уходил в отпуск 10 октября но находился при части в городке, а на место проведения отпуска прибыл только 04 ноября встал на воиский учет и 05 ноября вернулся домой в городок сняв с воинского учета 5 ноября. 9 ноября выход на службу. Написав рапорт о прибытии из отпуска но командир назначил разберательство по факту того что отметки поставлены одним днём хотя числа разные. Но мне говорит нач штаба где ты был с 10 октября по 4 ноября и с меня требуют объяснительную о том где я бы. Помогите пожалуйста что делать?

Как грамотно написать пояснительную записку по тому, как производилась грузоперевозка?

Добрый день!
Такая ситуация, пришло требование о предоставлении документов (информации) по конкретному контрагенту (тоже наша фирма, обе фирмы ведут братья), где просят расписать как возникли финансово-хозяйственные отношения, каким образом осуществлялась транспортировка товара, чьими силами и за чей счет. Где производилась погрузка и разгрузка. Указать ФИО лиц ответственных за это.
В обеих фирмах числиться по 1 человеку (ген. директор) и транспорта в организациях не числится.
Подскажите, пожалуйста, как грамотно написать пояснительную записку?

Будут ли считаться доходом денежные средства, полученные от банка и переведенные туроператору?

добрый день ! я индивидуальный предприниматель , работаем как турагенство , так же мы работаем с банками по предоставлению займов нашим клиентам , подскажите пожалуйста будет ли считаться доходом денежные средства полученные от банка и переведенные туроператору за оплату тура ! Система НО (УСН 6%)!!! налоговая присылает налог от суммы которую мы получаем от банка по кредиту с туристом , но эти деньги же мы и отправляем туроператору

Как получить компенсацию от авиакомпании, если был задержан рейс, из-за чего я опоздал на второй рейс?

Здравствуйте. Покупал а/билет а/к С7 со стыковкой. Из-за опоздания судна на рейс первого сегмента не успел на рейс второго сегмента, а также на последующий рейс другой а/к. С7 на поданную мной претензию дала ответ, который построила исключительно на причине неблагоприятных погодных условий и соответственно дала отказ по всем заявленным требованиям.

НО а/к подтверждает, что мой первый рейс был задержан из-за «ПОЗДНЕГО ПРИБЫТИЯ ВОЗДУШНОГО СУДНА с другого рейса, который был задержан в связи с неблагоприятными погодными условиями». Т.е. неблагоприятные погодные условия касались «ДРУГОГО РЕЙСА». И только их вина в том, что а/к использует агрессивную политику в области резервирования, то есть попросту не держит резервный самолета на случай поломки одного самолета из парка ВС. На что мне сослаться в этом случае? Исковое заявление я уже направил в суд, но ДО момента получения ответа от а/к. Сейчас же хочу приобщить к исковому заявлению ответ а/к и мой обоснованный комментарий, если получится обосновать применение неблагоприятных погодных условий к другому рейсу.

Как попросить записать в договоре, что он считается действительным только с момента подписания?

Проблема заключается в том, что муниципальный служащий ездил на учебу еще в сентябре месяце, а сегодня только заключили контракт по прохождению учебы. Можно ли в самом контракте прописать, что "вступает в силу с момента его подписания и распространяется на правоотношения, возникшие с такого то по такое то число?

Можно не подписывать договор о мат ответственности?

Устраиваясь на работу, обязательно ли подписывать договор о полной материальной ответственности?

Работодатель в этом заинтересован, а работник нет.

Могу отказаться и не подписывать? Но при этом чтобы не увольняться, отказываясь от полной матответственности

Если ребенок опоздал на завтрак, должны ли его накормить отдельно от всех?

Могут ли не принять ребенка в детский сад, за опоздание?


Добрый день.


1. Могут ли не принять ребенка в детский сад, за опоздание? Я периодически привожу ребенка к 9:00, 10:00 мне говорят что мы в следующий раз не примем вашего ребенка, потому что я должен приводить его к 8:30.


2. Меня обязывают одевать бахилы в детском саду, имеют ли они на это право? (Я не против их одеть, но у меня с сбой их нету, а они их не продают. Но при этом требуют чтобы я копался в мусорке и взял их от туда.)


3. Если ребенок опоздал на завтрак, должны ли его накормить, отдельно от всех ?


Хотелось бы знать конкретные статьи и пункты законов РФ по этим вопросам.


Заранее благодарен.