Определение ответчика по акту о неучтенном потреблении электроэнергии

Между мной, арендодатель, и ООО «ХХХ», в лице директора ФИО, был заключен договор аренды, а так же акт приема передачи нежилого помещения, находящегося по адресу с 01.01.2012 по 01.01.2017, согласно пункту № По истечении срока договора арендатор имеет преимущественное право на возобновление договора. В соответствии с пунктом 2 статьей ГК РФ № 621 «Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок»: если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Со стороны ООО «ХХХ» уведомлений о прекращении договора аренды уведомлений не поступало, следовательно на момент составления акта о неучтенном потреблении электроэнергии от 01.08.2018 договор аренды Между арендодателем и ООО «ХХХ» был действителен.

Однако, во время проверки, на момент составления акта о неучтенном потреблении электроэнергии от 01.08.2018 уполномоченным представителем собственника представился ИП ФИО2. Также во время проверки было установлено, что ИП ФИО2 являлся потребителем, пользователем электроэнергии. ИП ФИО2 представил договор аренды между арендодателем и ИП ФИО2, действительность которого готов оспорить, так как его не заключал. Исходя из вышесказанного можно сделать вывод, что ООО «ХХХ», в нарушение пункта договора аренды сдало нежилое помещение в пользование другим лицам.

Следовательно, ИП ФИО2 не являлся на момент проверки уполномоченным представителем собственника, и осуществлял деятельность по фиктивному договору аренды

Внимание вопрос:

на основании каких правовых документов можно ходатайствовать о замене ответчика с Арендодателя (собственника) на ИП ФИО2

ЗЫ: напрямую в договоре аренды между арендодателем и ООО не прописано кто обязан оплачивать эл энергию

договор с электро снабжающей орг на предыдущего арендатора, который прекратил деятельность на момент акта

Как составить договор об аренде?

Выгодна ли данная формулировка для арендатора? "Арендодатель вправе один раз в год увеличить размер арендной платы в одностороннем порядке не более чем на индекс потребительских цен на недвижимость за год предшествующий изменению арендной платы, определенного на основании официальных данных органов государственной статистики в целом по данному субъекту РФ, уведомив Арендатора письменно за один месяц до увеличения, начиная с 01.09.2016г. Измененный размер арендной платы оформляется Сторонами соглашением к настоящему договору." либо выгоднее написать: "Изменение размера арендной платы не может превышать в пропорции изменения средних рыночных ставок платы за аренду аналогичного имущества в таком то районе"???

Как оформить в собственность гараж в ГСК?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как оформить в собственность гараж в ГСК. Имеется только договор купли-продажи, бывшим собственником гараж не был оформлен в собственность. ГСК на данный момент ликвидирован.

Как снять машину с учета, если нет ДКП?

Здравствуйте 9.10.2019 продал машину но меня обманули человек забрал машину и все документы отдав за нее деньги но договор купли-продажи продажи не был составлен так как бланка не было. Обещал на следующий день приехать и все привести но пропал. Теперь я остался без договора купли-продажи продажи

Куда обращаться, если суд назначил перерасчет алиментов спустя 6 лет?

Здравствуйте. Я получала алименты с 2013 года на одного ребенка в размере 1\4 от дохода по судебному приказу. В 2019 году бывший муж подал на уменьшение алиментов до 1\6, т.к. он платит еще алименты на двоих детей, каждому по 1\6. Судья удовлетворила его требования, уменьшила алименты до 1\6, при этом отменила действие приказа от 2013 года и написала пересчитать алименты с 2013 года по 1\6. Как такое возможно, на основании чего она вынесла такое решение и что мне сейчас делать?

Как в данном случае мне не переплачивать за услуги ЖКХ?

Мне начислил 55т за жкх и наложили арест. Но я должна жкх всего 26т. Как мне не переплачивать? Какие подтверждающие документы подать что сумма значительно меньше той что выставлена в счете?

Как вернуть деньги за некачественный товар в таком случае?

здравствуйте. я заказал 26.09.2019 два приемника цифрового тв .08.10.2019 от ооо стелс пришли две дешевые антенны и пакет каких то непонятных по моему пластиковых удобрений в подарок.отправил посылку назад 09.10 2019, но говорят надо написать претензию на имя директора ооо стелс,чтобы мне вернули деньги до судебного разбирательства в размере 1800 р.которые я оплатил за заказ.а где взять информацию о директоре или другом руководстве не знаю,если можно помогите мне с этим делом.я уже понял что это мошенничество,но ведь с этим надо как то бороться,позорят страну засранцы,кругом обман.заранее спасибо

Что делать, если у мужа будут высчитывать 75% зарплаты на алименты?

У меня муж выплачивает алименты на первого ребёнка от первого брака, 25%


. Сейчас я подала на алименты в мировой суд, и суд вынес постановление на 50% от заработной платы. Получается у мужа будут высчитывать 75% от зарплаты? Что делать в этой ситуации?

Могу ли я работать по своей профессии в таком случае?

Здравствуйте! У меня такой вопрос , я работаю на комбинате выхожу с декрета и у нас закрывают цех переводят на другую площадку в трудовой я числюсь как камплектовщик в штате мне предлагают другую профессию на новом месте . Могу ли я остаться на своем месте?? мои коллеги идут все на свои места..

Как составить запрос на получение трудовой?

Здравствуйте. Я нахожусь в декретном отпуске и мне нужна копия трудовой книжки для создания резюме, хочу пока в декретном отпуске найти другую работу. Как правильно составить запрос на получение копии трудовой,так чтобы на работе не знали пока что я хочу уйти.

В данный момент нас принуждают ходить в другие смены по очереди, насколько это правомерно?

Здравствуйте. Я работаю лаборантом в газовой котельной. В смене нас должно быть двое, но три года назад у нас уволилась несколько человек. Только в одной смене осталось две лаборантки. Единицу предприятие не сократил, но людей на работу не берут. Соответственно если кто то уходит в отпуск, или на больничный разбивают смену где два человека. Люди не хотят ходить по другим смена.. В данный момент нас принуждают ходить в другие смены по очереди. Законно ли это?

Могу ли я написать письмо в Москву и одновременно сотрудничать с РСА в своем городе?

Здравствуйте. Недавно попала в дтп. Виновник дтп был застрахован в той же компании, где я. Обратилась в данную компанию, а она была оказывается лишена лицензии. Работник данной компании сказала, что необходимо произвести оценку повреждений, заверить документы нотариально и затем все это отправить в Москву. За оценку сказали деньги вернут. Я это сделала, после чего приехала в страховую, она мне говорит, что в городе Б. оказывается есть РСА, она не знала об этом. Я поехала в город, заполнила заявления, мне сказали об необходимости осмотра моей машины их экспертами. А оценку от независимого эксперта они не приняли. Могу ли я написать письмо в Москву и одновременно сотрудничать с РСА в городе Б?

ЖКХ: общедомовые нужды

Здравствуйте. Суть вопроса: с недавнего времени(где-то примерно год) резко возросла оплата за общедомовые нужды за электричество - свет в подъезде, подвал-с ~53 рублей до ~300-350 рублей. Нкдавно стало известно, что подвал выкуплен, туда не пускают , разговор с якобы хозяином был примерно в таком ключе "Это частная собственность , идите на х****!" . При этом в открытую дверь видно , что в подвале сделан ремонт и что-то вроде офиса. Сам вопрос где искать концы и выяснить за кого люди платят такие деньги???