Добрый день!

В 13.11.2018 года я как частное лицо (условно, Смирнова) заключила договор аренды квартиры с юридическим лицом (условно, ИП Петров. на 1й странице договора он фигурирует как "Наймодатель", на последней в разделе "реквизиты сторон" он указан как "Собственник").

Произвела предоплату квартиры 2000 на расчетный счет ИП, далее оставшуюся оплату первого месяца проживания и залога за квартиру наличными девушке-менеджеру (условно, Иванова, на 1й странице договора про нее указано, что она "действует от имени и в интересах ИП Петрова", на последней в разделе "реквизиты сторон" она указана как "Наймодатель". И договор подписан именно Ивановой, подписи ИП Петрова на нем нет), взамен получила от Ивановой "Чек" о приёме денежных средств.

Чек напечатан на обычном принтере, не чековом, на нем написано:

ИП Петров.

Квитанция.

13.11.18

принято от Смирновой

аренда+страховой депозит {адрес квартиры} сумма 31200рублей.

13.11.18

кассир: подпись менеджера Ивановой и от руки написанные ею фамилия и инициалы

Печати на чеке нет, с её слов "для ИП печать необязательна".

Договор заключен на срок 11 месяцев. Я досрочно его расторгла ссылаясь на пункт "5.1:В случае досрочного расторжения договора по инициативе Нанимателя он обязан предупредить Наймодателя о расторжении договора не менее чем за 1 месяц."

"5.3:В случае досрочного расторжения договора по инициативе Нанимателя при несоблюдении п.5.1. по инициативе нанимателя в срок ранее чем 11 месяцев с 13.11.18 сумма страхового депозита не возвращается".

При расторжении отдала заявление на имя ИП с просьбой досрочно расторгнуть договор с 1.07.19 (дата подачи заявления была 28.06.19, т.е. больше 1го месяца). Заявление составила в 2х экземплярах и отнесла менеджеру (уже другая девушка, условно Макарова), она подписала один экземпляр (остался у меня на руках), что заявление принято к рассмотрению.

Далее в день расторжения договора Макарова произвела осмотр квартиры, забрала ключи, дала на подпись документы: расторжение договора; акт приема-передачи квартиры, акт с описью мебели и техники в квартире. Я подписала, сфотографировала подписанные мною документы.

Мне она не оставила ни одного экземпляра документов, ссылаясь на то, что она передаст их ИП Петрову и он подпишет, затем через 2 недели я могу забрать подписанные документы. Залог за квартиру сказала что вернут сразу после того как он подпишет - я на всякий случай написала заявление на ИП Петрова с просьбой вернуть страховой депозит в течение месяца с даты расторжения договора 1.07.19., она подписала один экземпляр (остался у меня на руках), что заявление принято к рассмотрению.

Далее события развивались так: через 2 недели позвонили Макаровой, она дала номер телефона бухгалтерии, говорит, они не могут расторгунть договор т.к. у меня долг.

Позвонила в бухгалтерию: с их слов менеджер Иванова забрала деньги себе и из суммы 31200, которую мы ей отдали наличными, положила на счет ИП в качестве оплаты за нашу квартиру только 10000 (+ранее мы переводили на счет ИП залог 2000), таким образом, за нами долг 21200 рублей и пока мы его не оплатим они не могут расторгнуть договор, отдать нам документы и вернуть депозит. У меня есть аудиозапись этого телефонного разговора. Они отказались подписать даже акты приемки-передачи квартиры и описи имущества. Я попросила их направить мне документы о долге на почту заказным письмом. Они ничего не присылают, т.е. весь наш "долг" только на словах.

Я предложила вариант, чтобы оплатить им сейчас 20000, они мне с них вернули залог 16600 и расторгнутый договор. Они отказываются, говорят, что они сейчас судятся с этой Ивановой и платить ничего не надо. А депозит не могут вернуть ссылаясь на п.5.3 (хотя в нем указано, что если за месяц предупредить, то залог должен возвращаться...)

Ситуация осложняется тем, что в договоре есть пункты: "5.7. Факт выселения подтверждается актом приема-передачи жилого помещения, в котором также предусматривается факт передачи ключей, неподписание Нанимателем акта приема-передачи жилого помещения при выселении Нанимателя и отказ Нанимателя передавать ключи Наймодателю свидетельствует о наличии воли у Нанимателя заключить настоящий договор на неопределенный срок и нести обязанность по дальнейшему внесению платы за найм и оплаты штрафов по договору" - т.е. боюсь если начну писать какие-то претензии, они обозлятся и скажут что я им не отдавала подписанный акт приема-передачи и ключи, и будут считать мне оплату +штрафы...

и пункт "4.2. В случае задержки оплаты за квартиру более чем на два банковских дня Наниматель выплачивает пени в размере одной тысячи рублей за каждый день просрочки оплаты платы за найм" - т.е. раз они мне считают долг оплаты с 13.11.18, пени могут насчитать просто бешенные...

Примечание: все дальнейшие расчеты по оплате аренды я больше не производила с менеджером Ивановой, платила на расчетный счет ИП, указанный в договоре. (бухгалтерия в телефонном разговоре сказала что я не имели права отдавать сумму 31200 начичными менеджеру, а должна была на этот расчетный счет перечислить... но менеджер говорила надо наличными отдать...)

Подскажите, что теперь делать....

Здравствуйте. Я одинокая мама с двумя детьми. Получила квартиру площадью 36кв.м. жилая 17,7 кв.м. В этом году привотизировала. Имею ли я право подать документы на расширение жилплощади?

Здравствуйте, сестра купила квартиру в декабре 2015г, доков на право собственности еще нет, дом не сдан. Есть ли у нее право на возврат налога, или время упущено?

здравствуйте!
хочу передать право на требование об уплате другому юр.лицу (договор цессии). я ИП. сумма того договора на более 2 миллионов рублей.
в договоре цессии нужно указать сумму, за которую я продаю этот долг. какая там сумма должна быть? если я укажу 1 000 рублей, будут ли вопросы от налоговой? и вообще это законно? если нет, то какая сумма должна быть?

Учредитель компании, не состоящий в штате, может подписывать документы по доверенности или для этого он должен числиться как сотрудник?

Добрый день! Реально ли судиться с врачом-ортодонтом? И были ли на практике выигрышные дела ?

Уже два года на брекетах,а ситуация все хуже. Не только зубы в неправильном положении .Главное для меня ,это очень сильно изменилось лицо не в лучшую сторону. Из симпатичной миловидной девушки ,за два года ношения брекетов ,мое лицо преобрело старческое ,так как исчезли щеки и образовалось скилетное лицо. Кроме этого я каждый день в сильнейших переживаниях .Нанесен мне ,как материальный,физический (изменение внешности ),так и большой моральный( переживаю, плачу ,каждый день ) вред.

Добрый день! Проблема: в июне 2018 купил iPad в интернет-магазине с Горбушки. Устройство не РСТ (изначальная продажа в США), но у меня есть чек, что купил в России. В феврале 2019 проявился брак и официальный сервисный центр заменил устройство на новое. В августе 2019 снова проявился такой же брак (на новом устройстве). Обратился в сервис и мне отказали в ремонте, т.к. гарантийный срок (1 год) истек. К продавцу предъявить ст.19 п.5 ЗоЗПП не могу, т.к. оригинальное устройство заменено. Сервисный центр отказался выполнять ст.20 п.4, сославшись на некий срок в 90 дней для отремонтированных устройств, но по факту мне заменили устройство целиком (кроме блока питания и кабеля, что является аксессуарами). Прав ли я, что они нарушают ст.20 п.4? Какие есть шансы в суде? Спасибо!

Добрый день. Попала в ДТП. Я являюсь виновником ДТП. Потерпевший обратился в ОСАГО. Оно им выплатило 16 тысяч. Сейчас потерпевший звонит ко мне и говорит что я должна им оплатить 50% от той суммы которую выплатила страховая компания. На данный момент я нахожусь в декретном отпуске. Могут ли с меня требовать деньги?

лишили вод.прав за управление авто под воздействием алкоголя. на видео с регистратора у дпс есть момент что трубка была распечатанна и доставалась она уже открытой. суд не учел тот факт что процедура освидетельствования была грубо нарушена

Бывшая сожительница моего мужа отозвала исполнительный лист. Но чувствую есть подвох...Что мне делать чтобы не было просрочки по алиментам потом?

здравствуйте. я офицер мо рф. приказом мо рф я назначен не на воинскую должность с оставлением на военной службе в военный учебный центр при университете. у меня есть неотгуленные отпуска за текущий год, но командование не желает мне их предоставлять. я слышал, что в каком то нормативно-правовом акте прописано, что должны предоставить отпуска по старому месту службы. подскажите в каком документе

Добрый день, пенсионный фонд не включил в льготный северный стаж уход за ребенком 12.12.1990 г.р. С 1986 по 1991 год я училась в ВУЗе, а по окончанию сидела по уходу за ребенком, 10.1992 г. вышла на работу. Правомерны ли действия ПФР?

Добрый день, я явля.сь собственником комнаты 12 м2 в общежитии. В этой комнате проживал мой брат. После его смерти в этой комнате никто не проживает. Счетчик за электроэнергию поставлен на все 13 комнат, находящихся в одном крыле. Расчет электроэнергии производится по данным счетчика и делять его на 13 комнат... В моей комнате никто не проживает. Обращалась в ТСН ЭНЕрго не взыскивать с меня расходы , предоставила все подтверждающие документы. Однако, с меня продолжают взыскивать сумму. К сожалению , прокуратура ответила мне что я все равно должна платить за электроэнергию вне зависимости пользуюсь я ей или нет согласно Постановлению Правительства РФ.. В счете незаконно указывается число проживающих 1, по факту никто не проживает.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Родителям прислали пригласительную в Германию. В визовом центре им сказали что такая виза обойдётся им очень дорого и предложили сделать шенген во Францию. Так как родители давно не летали в Германию доверили визовому центру. При прилету в Германию их задержали на таможне, в страну не пустили, выписали штраф « не законное пересечение границы». Им сказали что они должны были полететь во Францию по визе, а потом можно было в Германию. Вопрос такой, визовый центр может там возместить все расходы и моральный ужерб, так как по их совету родители не попали в Германию.

Добрый день! Меня интересует такой вопрос. Моя дочь закончила первый курс медикопрофилактического факультета университета им Мечникова, затем отчислилась и поступила заново на первый курс лечебного факультета в университет в Назрани. Проучилась там успешно 1 курс.Теперь она хочет перевестись на второй курс лечебного факультета в Пятигорск. Будут ли учитываться при переводе дисциплины пройденные в санкт- петербурге, или только те которые изучила в назрани?

Здравствуйте, если у меня нету одного из родителей и я получаю пенсию по потери кормильца, то я должна платить за второе среднее образование?

Если первое образование было бесплатное

В 2010 году получил в банке валютный кредит под залог квартиры(ипотека), сроком до 2028 года, удостоверена закладной.Платежи ежемесячные аннуитентные.

В связи с просрочками в 2013г. банк обратился в суд с заявлением о расторжении КД, о взыскании задолженности, в т.ч. путем обращения взыскания на имущество.

Договорился с банком, погасил просрочку, заключили и утвердили в суде МС, согласно которому КД продолжает действовать и я продолжаю исполнять свои обязательства согласно КД и МС. В МС прописана сумма долга, которая состоит из суммы основного долга и небольшого размера отложенных процентов.В течение следующего календарного года вносил платежи в счет исполнения своих обязательств, а после девальвации рубля в силу финтрудностей перестал платит.В 2018 году банк обратился в суд с заявлением о выдаче ИЛ для принудительного исполнения МС. Суд заявление удовлетворил и выдал банку ИЛ, в котором постановлено взыскать сумму точно такую же как в МС, в т.ч. путем обращения взыскания на имущество. Возбуждено ИП.(справка:на сегодня общий размер долга перед банком за счет набежавщих и неоплаченных за последние годы процентов больше, чем взыскиваемый по решению суда в связи с принудительным исполнением МС.В данном случае речь идет только о сумме взыскиваемой в связи с принудительным исполнением МС). Обратился с письмом к приставу с просьбой уменьшит размер взыскания в связи с произведенными мной после вступления в силу МС платежами и приложил копии приходных ордеров, пристав отказал, ответив что с подобным я должен обратиться в суд. В связи с этим у меня вопрос,прежде прошу внимательно ознакомиться и ответить: Платежи которые я вносил в счет своих обязательств после заключения МС(как писал ранее в течение года после МС вносил платежи) УМЕНЬШАЮТ ВЗЫСКИВАЕМЫЙ РАЗМЕР ДОЛГА ПО МС В СВЯЗИ С ПРИНУДИТЕЛЬНЫМ ИСПОЛНЕНИЕМ МС или ОНИ ИДУТ В СЧЕТ ПОГАШЕНИЯ ПОСЛЕДУЮЩИХ, ПОСЛЕ МС, ЕЖЕМЕСЯЧНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ. к примеру: в МС зафиксирована сумма 100000 долл.США, в т.ч. 90 тыс.долл.США сумма основного долга и 10 тыс.долл.США сумма отложенных процентов. В течение следующего календарного года в счет обязательств вносил 15 тыс.долл.США, часть из которых по КД и графику платежей должны пойти на уменьшение основного долга - сумма основного долга должна уменьшиться до 85 тыс.долл.США? Прав ли я обратившись с просьбой уменьшит размер взыскиваемого по МС долга до 85 тыс.долл.США ? Во вторых: если я прав с каким заявлением я должен обратиться в суд ?

Здравствуйте!У меня ребенку будет 14 лет.Она хочет жить с бабушкой ,а в школу не берут т.к мама не будет там жить ,что можно сделать в этой ситуации.Что обязательно лишение родительских прав.Ведь можно что то сделать?

я гражданка молдавии потеряла старый паспорт по которому въехала в россию,на новом паспорте нет таможенных отметок смогу ли я выехать по нему?

Здравствуйте! Меня интересуют сроки устранения подпора на наружных сетях канализации? наружная, то есть уличная канализация не работает