Продажа квартиры с одновременно покупкой другой квартиры, когда есть доля и несовершеннолетние дети
Добрый день!
Сложилась следующая ситуация:
Есть квартира в г.Нижневартовск, в ней прописаны я, жена и двое несоверщеннолетних детей. Доля детей в квартире составляет 34кв.м.
Недавно переехали в Москву и планируем продать квартиру в Нижневартовске и приобрести квартиру в Москве.
Для продажи квартиры в Нижневартовске необходимо получить разрешение от органов опеки на продажу квартиры в Нижневартовске с одновременной покупкой квартиры в Москве со следующими требованиями:
1. Доля детей в новой квартире (которую будем покупать) должна быть не менее той доли, которая была в квартире в Нижневартовске.
2. Жилая площать новой квартиры должна быть не менее жилой площади квартиры в Нижневартовске.
3. Разрешение дается только на ту квартиру, которую мы будем покупать в Москве.
Вопрос:
Проблемы с долей не будет, она будет не менее той доли, которая была в Нижневартовске. Проблема с жилой площадью.
- Можем ли мы показать опеке документы на приобретение квартиры А, а по факту приобрести квартиру Б?
- Есть ли судебная практика по этим делам? Много ли их?
- Могут ли признать сделку продажи квартиры в Нижневартовске недействительной?
- Может ли быть уголовная ответственность?