Я владелец гаража. Составляю договор. Вот пункт из него: "Арендодатель может в любой момент в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения настоящего Договора, что влечет за собой расторжение Договора без обращения в суд, в случае однократного невнесения Арендатором арендной платы в установленный договором срок. Договор автоматически расторгается с момента получения об этом уведомления Арендатором."
Но арендатор может уклонятся от получения уведомления(заказного письма по почте). Как изменить это последнее предложение, чтобы потом на суде не было проблем если вдруг. +Чтоб всё в рамках закона было.
Как я понял, арендатор перестал платить и не освобождает гараж, то сразу можно высылать уведомление, верно? Потом в суд иск о выселении, если добровольно отказывается.