Договор найма квартиры.

Я являюсь собственником квартиры. В данной квартире я не проживаю, в ней проживает моя жена с которой я в настоящее время не проживаю. Квартира была приобретена мной до заключения брака. Моя жена является сиротой и хочет заключить со мной договор найма для получения субсидии от государства за найм жилья которая ей положена от государства. Но в соцподдержке ей сказали что между супругами не может быть заключен договор найма, хотя мне сказали что можно.

Так вот к вам вопрос можно или нельзя заключить договор и какими нормативноправовыми актами это разрешено или запрещено. Заранее спасибо.