В близи границы нашего СНТ в Московской области ,Администрация района выдала разрешение на установку вышки для сотового оператора. Эта вышка будет установлена в 15 метрах от жилого дома. На кадастровой карте данная земля предназначена для сельско-хозяйственных работ. Но , так как у нашего СНТ неоформлено межевание на земли общего пользования , не большой кусок земли получился без определения границ между СНТ и Лесхозом МО. На этот клочек земли и выдали разрешенияе. Так как земля предназначена для сельхоз работ на ней вообще нельзя устанавливать вышки . Мы сейчас занимаемся вопросом межевание и этот клочек земли будет оформлен в границах СНТ. Подаляющее большенство собственников СНТ против этой вышки, так как она ,не смотря на все уверения о безопасности , является мощным источником ЭМИ. На каком расстоянии от жилых домов в СНТ возможно устанавливать такии сооружения , по каким нормативам и как нам добится от чиновников отозвать данное разрешение на установку.

Здравствуйте Татьяна.

Видите ли, разрешение на использование земельного участка без его предоставления или установления сервитута (глава V.6 Земельного кодекса РФ) действительно до предоставления земельного участка (ч. 2 ст. 39.34 Земельного кодекса РФ). Т.е. если брать эти положения по аналогии, то с момента когда

этот клочек земли будет оформлен в границах СНТ

оно утратит силу. Поэтому после оформления можно попробовать решить вопрос без суда с указанием на то, что администрации выдала разрешение на использования на участок не находящийся в государственной или муниципальной собственности. Также можно будет на это пожаловаться в прокуратуру.

Если не поможет (есть такая вероятность), то ст. 304 Гражданского кодекса никто не отменял. Шанс удовлетворения равен практически 100%. при изложенных обстоятельствах.

Считаю, что негаторных требований по ст. 304 Гражданского кодекса РФ будет более чем достаточно, так как тут нарушение пользования даже доказывать не придется. 

является мощным источником ЭМИ. На каком расстоянии от жилых домов в СНТ возможно устанавливать такии сооружения, по каким нормативам

А это еще придется доказать. Даже если будут незначительные отклонения не факт, что по этим основаниям иск удовлетворят.

Здравствуйте, Татьяна!

На каком расстоянии от жилых домов в СНТ возможно устанавливать такии сооружения

А жилые дома в Вашем СНТ поставлены на учет как объекты капитального строительства? Государство знает, что эти дома- жилые, а не жилые строения временного проживания?

И какое назначение земель в Вашем СНТ- для садоводства или огородничества?

Согласно положениям ФЗ-217 возведение объектов капитального строительства допускается только на участках, отведенных под садоводство.