Сергей, добрый день, выход из ООО если Вы являетесь единственным учредителем не представляется законным.
В силу ст. 26 п. 2 ФЗ «Об ООО»:
Выход участников общества из общества, в результате которого в обществе не остается ни одного участника,а также выход единственного участника общества из общества не допускается.
В Вашем случае возможна только ликвидация.
Что касается имущества юр лица, то оно передается участнику в процессе ликвидации в силу ст. 63 ГК РФ:
Оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или корпоративные права в отношении юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительным документом юридического лица.