Добрый день, квартиру продали с торгов за долги по ипотечному кредиту перед банком. В квартирке прописаны 6 человек, включая 4 детей (2 несовершеннолетних). Новый собственник зарегистрировал договор в регистрационной палате и ссылаясь на пункт по которому права пользования перешли к нему требует освободить квартиру. Ссылаясь на то, что права пользования теперь только у него, проживать мы в ней не можем и прописка значения не имеет. Можем ли мы в ней проживать пока нас не выпишут через суд и не подадут на выселение через суд?

Да Вы можете проживать до того момента пока Вы не будете сняты с регистрационного учета и не будет решения суда о выселении.

Здравствуйте.

Принудительное выселение из квартиры возможно только по решению суда. Следовательно, пока его нет, можете проживать. Но собственник имеет право подать в суд:

Статья 7. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства
 

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда;

Выселение из квартиры возможно только по решению суда, вступившего в законную силу