Добрый день, Елена!
Действующее законодательство не предусматривает нотариальное оформление договора купли-продажи, Росреестр регистрирует только переход права собственности на объект недвижимости, но не сам договор купли-продажи. Поэтому договор можете составить самостоятельно или воспользоваться услугами специалиста.
Более подробная консультация относительно Вашего вопроса возможна в чате. Если Вам требуется помощь в составлении документов или есть необходимость в разъяснении положений имеющихся у Вас документов так же можете обращаться в чат. Услуги в чате оказываются на платной основе. Удачи Вам!