Можем ли мы потерять статус многодетной семьи?

Добрый день.

1. Меня зовут Юлия. Проживаем в Ленинградской области, на какие льготы может претендовать моя семья родив третьего ребёнка.

2. Правда ли что, по достижению старшему ребенку 18 лет, статус многодетной семьи теряется.

3. Хотим взять ипотеку, в какой период это лучше сделать, до родов или после.

ОЧЕНЬ жду от вас ответа, заранее спасибо!