здравствуйте.

сейчас разводимся с мужем.

до брака у мужа была однокмнатная квартира принадлежащая ему на основании договора купли продажи.

когда мы поженились он ее продал, мы добавили денег и купили трехкомнатную квартиру.

сейчас собрались разводиться и юрист со стороны мужа говорит что несмотря на то что однокомнатная квартира была продана будучи в браке , деньги вырученные с ее продажи и вложенные в покупку трехкомнатной квартиры- являются его собственными.

и таким образом при разделе трехкмнатной квартиры мы будем делить не 50 на 50.

а будем делить стоимость квартиры с учетом вычета стоимости той однокомнатной квартиры.

мой юрист говорит что деньги вырученные с продажи однокомнатной квартиры являются уже совместно нажитым имуществом. и трешка будет делиться строго 50 на 50.

скажите какая точка зрения верная?

Ксения, к сожалению прав не Ваш юрист, муж продал личное имущество и деньги от его продажи — его личные деньги в силу статьи 36 Семейного кодекса РФ. То, что продажа личного имущества осуществлялась в браке — юридического значения в данном случае не имеет. О вопросе подобного раздера не раз высказывался Верховный Суд РФ, например в Определении №45-КГ16-16 от 25.10.2016 года. Совет Вашего же юриста противоречит и положениям статьи 34 СК РФ о том, что такое совместное имущество. Скорее всего Ваш юрист хочет развести Вас на деньги, а потом долго возмущаться, что как-же так, мы подадим апелляцию, давайте мне еще денег и т.п. То есть в правовом плане прав юрист мужа. Однако не все так однозначно в процессуальном плане — мужу нужно в суде еще доказать, что квартира приобреталась как на личные, так и на совместные средства, а не только на совместные.