По словам Застройщика после постройки объекта выяснилось, что фактическая площадь квартиры меньше на 5% и количество комнат 2, а не 1 у однокомнатной квартиры. В связи с чем необходимо заключить доп.соглашение для регистрации данных изменений характеристик в БТИ. Вправе ли участник долевого строительства требовать с Застройщика "неустойки" за упущенные метры если согласно договора, указанная в характеристиках проектная площадь объекта "...применяется Сторонами исключительно для расчета цены Договора и может не совпадать с фактической площадью Объекта долевого строительства по результатам произведенных обмеров БТИ".

Спасибо за консультацию.