Здравствуйте.

Вопрос: сдан дом . Приобрети квартиру в июне 2018. Право собственности мы ещё не получили, так как продавец устранят дефекты по квартире.

Начислен долг 15000. За август 3000р - коммунальные.

Имеют ли право?

Галина, добрый день!

В соответствии с п.п. 6 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у лица, принявшего от застройщика помещение в многоквартирном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, возникает с момента такой передачи.

Таким образом, с момента подписания акта и передачи Вам ключей от помещения, Вы несете обязанность по оплате. 

При этом обратите внимание на условия договора. Как привило, момент возникновения обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги стороны согласовывают при его подписании.

Буду рада,  если ответ Вам поможет:)