Продал квартиру в этом году,за 2 ,1 милл.должен заплатить налог за вычетом 1мил. С 1,1 мил. Хочу купить в новостройке квартиру по дду , сдача в следующем году. Я могу в декларацию писать как расход на приобретения жилья по дду эту сумму. Чтобы не платить налог.

Добрый день, Станислав!

К сожалению, сделать так, как Вы хотите, не получится.

Право на вычет по расходам на приобретение нового жилья по договору участия в долевом строительстве возникает в году, когда стороны договора подписали акт приема-передачи квартиры. По условиям Вашего вопроса — это 2020 год. Вычет по расходам на покупку квартиры по ДДУ можно применить к доходам, полученным в 2020 году.

К доходам 2019 года от продажи квартиры Вы можете заявить вычет в сумме 1 млн.руб. или в сумме расходов на приобретение проданной квартиры, а также другие вычеты (например, социальный, по расходам на медуслуги, обучение и пр.).

С уважением!