Добрый день, в 2017 году приобретали квартиру в Московской области по стоимости 3450000 рублей.

Теперь хотим продать ее за 4325000. Кадастровая стоимость - приблизительно 1500000. Помогите рассчитать сумму налога

Здравствуйте, Александр

Доход от продажи (4325000) Вы вправе уменьшить на сумму налогового вычета в размере расходов, связанных с приобретением (3450000) в соответствии с пп.2 п.2 ст.220 НК РФ. Таким образом, налоговая база будет равна 875000, а налог (13% от этой суммы) 113750

Здравствуйте, Александр.

На основании ст. 220 НК РФ Вы можете воспользоваться правом на имущественный вычет и учесть расходы, связанные с приобретением квартиры.

2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

В таком случае налог нужно заплатить с разницы. Налог составит: 4325000 — 3450000 = 875 000 х 13 % = 113750 руб.

Здравствуйте!

в 2017 году приобретали квартиру в Московской области по стоимости 3450000 рублей.

Теперь хотим продать ее за 4325000

Александр

если заявите налоговый вычет по подп.2 п.2 ст.220 НК в виде уменьшения дохода на расходы, то налоговая база составит 875 000 рублей, а НДФЛ — 113 750 рублей.