Доброго времени суток

Вообщем, сложилась такая ситуация, меняем частный дом на квартиру, со стороны владельцев квартиры должна быть доплата в размере 300.000, владелец квартиры является опекуном владелицы квартиры, в опекунском совете им сказали откупить свою долю опекунше, но мы согласны подписать бумаги о том, что нам якобы были переданы 300.000р, опасаемся той ситуации, что со стороны владельцев квартиры будет расторгнут договор и нам выставят счёт о возврате денежных средств.