Добрый день. Планирую приобрести земельный участок с домом, дом под снос! Собственность у продавцов долевая (1/2), по наследству, оба собственника согласны выйти на сделку. Какие документы мне необходимо у них запросить для совершения сделки, и какие подводные камни могут быть? Спасибо

Здравствуйте, Алексей!

В соответствии со статьей 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сделка будет проводиться через нотариуса.

Стороны сделки приходят к нотариусу с документами, подтверждающими право собственности на имущество и паспортами, после чего нотариус оформляет договор купли-продажи и передает его на регистрацию в Росреестр.

Надеюсь, что мой ответ поможет Вам разобраться в сложившейся ситуации. 
Если Вы желаете получить более подробную консультацию с полным разъяснением по Вашему вопросу —обращайтесь ко мне в чат.  
Также составлю в короткие сроки, различные юридические документы (договор, претензия,  исковое заявление и т.д.). 
Услуги оказываю по минимальному тарифу установленные правилами сайта.  Всего хорошего!

Здравствуйте, Алексей!

Какие документы мне необходимо у них запросить для совершения сделки,

Алексей

Необходимые документы для покупки:

1. Договор на покупку дома с участком 

2. Свидетельство о праве собственности на дом (Выписка из ЕГРН)

3. Свидетельство о праве собственности на землю (Выписка из ЕГРН)

4. Тех паспорт и кадастровый паспорт на дом и землю

5. Домовая книга

7. Согласия супругов покупателей/продавцов на куплю-продажу

Дополнительно запросите у продавцов дополнительно справку об отсутствии задолженности за оплату ком. платежей, просмотрите наличие исполнительных производств в отношении Продавцов на официальном сайте УФССП РФ, поговорите с соседями.

С уважением, Юдакова Екатерина Александровна.