Свидетельство собственности на дом, земля не оформлена, есть выписка из похозяйственной книги, есть возможность выкупить у администрации до 7 соток земли. Домовая книга есть, прописаны 4 человека.

Здравствуйте,реально ли оформить данную недвижимость в ИЖС и если да,то какой порядок действий после оформления в собственность?

Здравствуйте, Александра! Вопрос несколько запутан. Если у Вас есть выписка из похозяйственной книги, значит, земельный участок когда-то предоставлялся и есть документ-основание. Если на руках нет, нужно его запросить и получить. Возможно, и выкупать ничего не нужно. 

Вы можете при наличии документа-основания просто зарегистрировать право на земельный участок как ранее возникшее на основании статьи 69 ФЗ № 218.

Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Нужно ознакомиться с имеющимися у Вас документами для того, чтобы понимать, как оформить право на землю.