Купили квартиру у застройщика летом 2018 года, когда часть дома уже была построена. После сдачи дома летом 2019 года площадь квартиры выросла на 7%, была передвинута стена в общий коридор на 40 см. Сейчас застройщик требует доплату. Расторгать договор не хочу. В такой ситуации все покупатели в нашем доме. Застройщик отрезал от площади моп и загнал их в площади квартир. Получается, что когда мы покупали квартиру, мы уже платили за площади моп, тк это все включена в цену квадратного метра жилья. А теперь нам эти площади предлагают оплатить второй раз. Можем ли тогда требовать снижение стоимости квадратных метров, так как по факту снизились затраты на строительство и отделку моп? И еще факт, оказалось, что тк дом частично был построен, нам изначально продавали квартиру по заниженным площадям, после покупки стена физически не могла быть передвинута, тк она несущая монолит ная и уже стояла. Можем ли мы доказать намеченный обман нас застройщиком с целью получения прибыли и увеличения продаж?

Здравствуйте Мария. Давайте разбираться.

Согласно ст. 9 ФЗ 214, вы вправе расторгнуть договор в случаи существенного изменения проектной документации строящегося многоквартиргого домаили иного обьекта недвижимостив состав которого входит обьект долевого строительствав том числе привышения допустимого изменение площади жилого помещения или площади нежилого помещения яаляющегося обьектом долевого строительства которого может быть установлено в договоре в размере не более 5 процентов. ТАКИМ ОБРАЗОМ, ВЫ ВПРАВЕ РАСТОРГНУТЬ ДОГОВОР, НО НЕ ОБЯЗАНЫ.