Арендатор сьехал раньше срока не предупредив заранее и не сдал квартиру в нормальном виде

ЗДРАВСТВУЙТЕ! ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА, ЕСЛИ АРЕНДАТОР СЬЕХАЛ 10 СЕНТЯБРЯ, НО В ДОГОВОРЕ СКАЗАНО ЧТО ОН ДОЛЖЕН УВЕДОМИТЬ ЗА 30 ДНЕЙ, ДО ТОГО КАК ОСВОБОДИТ КВАРТИРУ, СООТВЕТСВЕННО, ОН МНЕ ДОЛЖЕН ОПЛАТИТЬ С 10 СЕНТЯБРЯ ПО 10 ОКТЯБРЯ АРЕНДУ, ЧЕГО ДЕЛАТЬ НЕ СОБИРАЕТСЯ. КАК МНЕ БЫТЬ? Я СДАВАЛА КВАРТИРУ КАК ЧАСТНОЕ ЛИЦО ОРГАНИЗАЦИИ ООО. ТАК ЖЕ КВАРТИРУ СДАЛИ С ПОВРЕЖДЕНИЯМИ И ПОРЧЕЙ ИМУЩЕСТВА.