Дарственная на недееспособную мать
Здравствуйте. У нас три собственника на двухкомнатную квартиру, которая досталась после смерти бабушки. Два собственника имеют одинаковые доли по 18кв.м. ( тетя и племянница), третья собственница (недееспособная по документам,находится в психо-неврологическими интернете) является матерью племянницы и сестрой тети и имеет 11кв.м. Эта квартира пустует 11 лет и ничего не решается. Тетка держит долю и хотела бы продать, но конкретную цену не говорит, или делает вид что хочет продать, но особого интереса не проявляет к этой жилплощади. Дочь недееспособной матери (она же племянница) имеет свою долю и хочет получить в наследство от своей матери, поэтому не предпринимает никакие действия (но хотела бы выкупить за минимальную сумму у тети). Но опять же платить коммуналку надоело. А сдать квартиру не можем так как нет согласия между собственниками. И что делать? Возникла мысль, а если сделать дарственную дочери на мать в интернете. Потом же эта доля вернется вновь по наследству дочери после смерти матери. И жить в неизвестности тоже тяготит и оплачивать за непользование коммунальными услугами напрягает. Помогите в решении трудной проблемы.