Здравствуйте. Ситуация такая: мы с мужем взяли ипотеку, купили 3к квартиру. Часть погасили маткапиталом. Подписано обязательство о выделении долей детям после погашения ипотеки. Сейчас мы разводимся, хотим продать квартиру и купить 2. Готовы погасить ипотеку. Возможно ли как-то избежать канители с выделением долей, обращением в опеку за разрешением о продаже и тп.? То есть, возможно ли погасить ипотеку, продать квартиру, купить новую и в ней выделить доли исходя из суммы маткапитала?