Дом в ветхом состоянии принадлежит в долях двум собственникам,местонахождение одного неизвестно.Можно ли снести дом и разделить землю ,или подать в суд,чтоб второго наследника признали утратившим право на на наследство?

Нужно понимать вступил он в наследство должным образом или нет? 

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.  С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.