Здравствуйте!

Сдали квартиру на год, через агенство,заключили договор ,нам оплатили за месяц проживания и такую же сумму, как обеспечительную за сохранность имущества .

Так же сделали фотографии всех комнат и имущества находящегося в квартире и по акту приема передали арендатору .

Через 10 дней арендатор пишит нам претензию, о том, что его не устроила чистота квартиры, и что не все было вывезено из квартиры, как бы им этого хотелось( в договоре это и не было оговорено) ,арендатор не заехал в квартиру и требует вернуть деньги в течении 10 дней. Насколько это правомерно?

Здравствуйте!

Нужно смотреть договор на предмет возможности расторжения.

Плюс нужно смотреть, насколько правильно в принципе составлен договор.

По общему правилу, если в договоре нет иного, расторжение идет по обоснованным причинам, которые нужно доказать (их основание мне кажутся надуманными).