Как вернуть сделку обратно?

здравствуйте. у нас сложилась такая ситуация продали дачу под материнский капитал ,ребенку более 3 лет через пенсионный фонд .сделка зарегистрирована уже ,после пришел отказ от пенсионного . 1 собственник и 4 покупателя ,3 из них дети несовершенно летние . в мфц специалист говорит что нужно возвращать сделку только через опеку или суд,но это долго покупатель переезжает в другой город далеко в скором времени.как нам быть ?