можно ли подарить квартиру правнучке купленную по сертификату участника великой отечественной войны?

Здравствуйте!

Такое дарение возможно, но правнучка не относится к близким родственникам, поэтому ей придется заплатить налог 13% с кадастровой стоимости подаренной квартиры.

Добрый день! Собственник вправе подарить свою квартиру внучке.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Здравствуйте, Диана! Конечно, можно, в данном случае прадедушка является единоличным полоноценным собственником квартиры и в соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ —

 Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Закон не содержит никаких ограничений на распоряжение квартирой в случае покупки квартиры  по сертификату участника великой отечественной войны

Квартиры в данном случае предоставляются в право собственности и соответственно на них распространяется все законодательство о передаче личного имущества по наследству…

Договор дарения считается заключенным с момента подписания обеими сторонами акта приема-передачи передаваемого в дар объекта недвижимости, который указан в договоре. Однако при заключении договора дарения квартиры важно понимать, что одного желания и волеизъявления сторон для правильного оформления сделок с недвижимостью недостаточно. Одаряемый после заключения договора дарения должен в обязательном порядке пройти процедуру государственной регистрации, чтобы в дальнейшем ему не пришлось доказывать свое право собственности на подаренное жилье. Это связано с тем, что сама дарственная на недвижимость еще не означает перехода к одаряемому права собственности на подаренную квартиру. Заключение договора дарения на жилое помещение, согласно нормам российского права, не считается достаточным основанием для возникновения у одаряемого права владеть, пользоваться и свободно распоряжаться квартирой. Право собственности на данную квартиру переходит к одаряемому только после прохождения процедуры регистрации в территориальном регистрационном органе и получения соответствующего свидетельства.

ГК РФ (глава 32)

Диана, если Вас мой ответ был полезен, буду признательна за «плюс»