Здравствуйте.

Приобретаю земельный участок, находящийся в долевой собственности у 3 физ. лиц.

Скажите, пожалуйста, должны ли они уведомлять друг друга о продаже своих долей? (Преимущественное право покупки)

Если они не уведомят, какие у меня могут быть риски?

Заранее спасибо за ответ.

Добрый день, Марина!

Уведомлять о продаже своей доли других сособственников необходимо в случае если отчуждается только эта доля.

В Вашем случае, насколько я понимаю, речь идет о продаже своих долей Вам всеми сособственниками. В таком случае удобно заключить договор купли-продажи земельного участка с множественностью лиц со стороны продавца (3 продавца), тогда все возможные риски по такой сделке будут сведены к минимуму.

Удачи Вам!