у физ лица есть доля в квартире. + оформлено ИП. возможно ли сделать дарственную на другое физ лицо !?

Добрый день.

Да, он может свободно оформить договор дарения, по которому подарить квартиру другому лицу.

Примите к сведению, что договор дарения доли в праве собственности на квартиру должен быть заключен в письменной форме и удостоверен нотариально.

По смыслу ст. 42 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

 Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению.....

Доля в квартире выделена? 

Здравствуйте, Михаил. Насколько я понимаю, речь идет о дарении доли в квартире? Если доля в квартире выделена, то вы можете ее подарить, однако, необходимо будет нотариальное удостоверение сделки в соответствии со ст. 42 ч. 1 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 

В соответствии со ст. 246 ГК РФ:

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса

.