Здравствуйте, уменя такой вопрос.. У нас приватизирована квартира на 4 собственника я. мама, брат и отчим. мы хотим разъехаться с отчимом. Ипотеку. чтоб выкупить у нас доли ему не дают. т.к родственники. А продавать квартиру отчим не хочет. говорит продавайте свои части, а я останусь тут. У нас маленький город и квартиру так ни кто не купит. Как можно решить вопрос подскажите пожалуйста. Нам тоже нужно купить квартиру , а он сейчас живет там один и все стоит на месте...заранее благодарна

Добрый вечер, Анна!

Ваша мама может обратиться в суд с иском о разделе имущества.

Согласно п.1  ст. 38 Семейного Кодекса РФ «Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов».

п. 3 Ст 38 СК РФ: В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

п. 2 ст. 39 СК РФ: Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей.

Суд установит какое имущество кому останется, и тогда основанием для смены собственника (в Вашем случае выкупа доли,) станет решение суда, а не купля продажа.