Банк препятствует переводу из нежилого помещения в жилое

Добрый день! Оформлено в собственность земля ДНП и дом но по свидетельству как нежилое помещение. Далее для достройки скажем так, брался кредит с залогом этого имущества. И теперь Банк препятствует переводу в жилое помещение, обосновывая что мне нужно опять, как перед началом ипотеки, нужно вызвать оценочную компанию и именно утвержденную этим банком и заплатить 20000 руб в очередной раз. И только после этого Банк даст разрешение на перевод. Законно ли действует банк, препятствуя мне в переводе помещения.