Подскажите, как быть: занимаюсь межеванием земельного участка. Кадастровый инженер предоставил схему, на которой видно, что границы смежных (изначально был единый участок, который затем поделили пополам) с нами участков, (отмежеванные несколько лет назад, без согласования с нами), заходят на наш участок один на полметра, другой почти на метр. Предстоит подписывать акт согласования границ, а тут такое. У соседей, как они говорят, документы все оформлены. Что делать в таком случае?

Здравствуйте.

… границы смежных с нами участков, (отмежеванные несколько лет назад, без согласования с нами), заходят на наш участок один на полметра, другой почти на метр.

В случае если фактические границы (по забору) не соответствуют границам установленным при межевании, то может иметь место реестровая ошибка.

Что делать в таком случае?

Для исправления реестровой ошибки и приведение границ в соответствие, необходимо подготовить новый межевой план в связи с исправлением реестровой ошибки.

В таком случае, лицо правообладатели смежных участков самостоятельно готовят межевой план на исправление границ участков, либо можно подготовит один межевой план на установление границ Вашего участка и исправления смежных границ (с согласия правообладателей).

В случае отказа в исправлении реестровой ошибки, её исправление осуществляется в судебном порядке.