Поменяли родиаторы в приватизированной квартире, хотим чтоб жэк поменял стояки, трубы старые, угроза всем 4 нижним этажам. они требуют с нас 1500 со стояка, говорят пока не потекет менять бесплатно не будут. Правильно ли это?

Уважаемая Анна!

В обязанности управляющей
компании включаются только работы по  техническому обслуживанию жилого фонда и работы
по  проведению текущего ремонта.

Работы по замене стояков отопления (общее имущество)   являются работами капитального характера.   Организация и проведение капитального ремонта общего имущества МКД возложены на регионального оператора.

При этом техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью
устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей.

 Таким образом  УК  обязана устранять только протечки труб и производить такие работы в счет оплаты за содержание жилья.