В квартире два собственника. В комнате одного собственника лоджия. Является ли лоджия помещением общего пользования?

Здравствуйте, Александр!

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом (ч. 1, ст. 247 ГК РФ).

Вся квартира общая. Обращайтесь в суд с иском об определении порядка пользованием жилым помещением.