Здравствуйте! В общем имеется задолженность по квартплате. Уже почти как 2 недели назад я получил уведомление о том что через 20 дней мне ограничат или отключат я уж не повню дословно воду. Я уже более менее ознакомился с этим всем делом что они имеют на это право но при этом они вроде как не имеют права полностью мне перекрывать воду, тоист холодную воду они вроде как не должны мне перекрывать это так ?

Но потому что если мне ее полностью отключат они автоматически тем самым и жилье в квартире сделают невозможным для проживания но потому что совсем без воды человеку не обойтись. Я являюсь собственником. Живу в московской области, дома у нас довольно старые. Я вот слышал но тоист читал что есть антиглушилки, законно ли это будет, если я ее установлю ? Или лучше этого не делать ? Кстати уведомления такие мне так кажется на мой взгляд должны вручатся именно под роспись или присылатся на почту заказным письмом но потому что иначе можно уперется в то, то что я вобще никаких уведомлений от ЖКХ не получал.

Что сможете мне разъяснить по данной ситуации ?

Я вот слышал но тоист читал что есть антиглушилки, законно ли это будет, если я ее установлю? Или лучше этого не делать? Кстати уведомления такие мне так кажется на мой взгляд должны вручатся именно под роспис

Юрий Космоченко

Юрий, добрый день! Если со стороны УК формальности соблюдены и имеет место непогашенная задолженность в определенном Правилапми предоставления коммунальных услуг объем ограничение вполне законно. Что касается порядка уведомления, то согласно п. 119 Правил предоставления коммунальных услуг, утв.Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354

 Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении),или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в сети Интернет, передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи;

Т.е. способов уведомления о предстоящем ограничении много. При этом ограничение водоснабжения жилое помещение непригодным для проживания не делает, это может быть в случае отключения отопления в зимний период, например. Без воды конечно плохо, но на само помещение эт никак не повлияет с точки зрения закона. Что касается антизаглушки, это как минимум можно расценивать как самоуправство, а если в результате таких действий будет причинен ущерб имуществу то его могут повесить на Вас

Здравствуйте!

Если Вам направляли уведомление об ограничении подачи холодной воды, то Вам достаточно оплатить именно эту коммунальную услугу (то есть холодную воду) о чем указать в платежке, а не всю задолженность по всем коммунальным услугам, тогда УК не будет иметь правовых оснований для ограничения холодной воды. 

Кроме того, для законность ограничения коммунальной услуги УК должна уведомить об этом всех потребителей, то есть всех собственников и всех зарегистрированных граждан, в противном случае ограничение будуе незаконным. 

Здравствуйте. 

В соответствии с 

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг...

XI. Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг

у поставщика коммунальных услуг имеется полномочие:

119. Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

…

в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом „б“ настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления,а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.

Таким образом перекрытие холодной воды невозможно в силу прямого указания в нормативном акте. Что касается уведомлений, то я бы не стал на это ссылаться, — перспективы такая ссылка не имеет никакой, поскольку способов уведомления в Постановлении указано много и очень сомнительно, что Вам удастся доказать, что Вы его не получали.

Антизаглушка же, это почти наверняка ст. 19.1 КоАП РФ 

КоАП РФ Статья 19.1. Самоуправство
Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.9.1 настоящего Кодекса, —

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц — от трехсот до пятисот рублей.

Хоть и небольшая санкция, но все-таки само по себе административное правонарушение будет иметь место.

пп.)А, б, в п.119 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» установлена процедура уведомления должника. То есть, отключение возможно только лишь по истечению 20 дней с момента уведомления. Подтверждением получения уведомления — личная подпись собственника.

В связи с этим, отключение возможно и является законным, НО не всех услуг.

Запрещено отключать: холодное водоснабжение, канализацию, теплоснабжение. Критерием является — создание ненадлежащих условий для проживания в квартире.

В связи с этим, уточните, какие именно водоснабжение хотят ограничить?