Добрый день!

Ситуация такая, у меня взята ипотека на квартиру, на погашение которой был направлен материнский капитал, соответственно после погашения я обязана выделить доли детям, но сейчас у меня есть необходимость переезда в другой город. Могу ли я продать квартиру не оформляя доли детям и переложить обязательство по выделению долей на новую квартиру, которую планирую брать тоже в ипотеку? Спасибо!