Добрый день!

мы с мужем планировали купить квартиру в ипотеку. нашли интересный для себя вариант - первичка (ДДУ), эту квартиру представляет агентство недвижимости. Договорились с риелтором. Оформили 2 документа: акт оказанных услуг, где указано, что они нашли нам квартиру и указан ее адрес. а так же сумма за услуги оплачена 20 тыс.руб.

и Соглашение об услуге по передаче денег 50 тыс.руб. в качестве задатка за данную квартиру(прописан адрес). Срок действия данного соглашения до 28.11.2019г.

3 недели мы длем, пока банк проверит документы и нас пригласят на сделку.

Но 2 дня назад нас вызвали в офис и сказали нам, что продавец пропал, на связь не выходит, счета его (юр.лицо) арестованы и давайте мы тогда вернем вам деньги, но верните наши подписанные бумажки.

Мы взяли паузу на несколько дней.

После пообщались с банковским сотрудником, который нам готовил договор для сделки и проверял все данные. И сотрудник банка нам сообщил, что связались они с продавцом и оказывается эту квартиру кому-то другому продали за наличку.

правомерно ли такое действие, если мы внесли задаток за квартиру и срок соглашения еще не истек?

нет желания требовать эту квартиру, тем более, если ее уже продали, но и просто так со всем согласиться тоже не хотелось бы. На что мы имеем право в данной ситуации? Стоит ли возвращать им акт и соглашение, как они просят?