Добрый день!

Является ли сделка (заключение договора аренды) недействительной, если она заключена в период действия определения запрета суда на проведение гражданско-правовых сделок в рамках обеспечительных мер по иску ?

Какие последствия у того, кто нарушил этот запрет?

Спасибо.

Добрый день! Делая вывод об отсутствии оснований для признания Договора аренды недействительным по мотиву его заключения в нарушение запрета, определением суда и постановлением судебного пристава-исполнителя, суды руководствовались положениями пункта 2 статьи 174.1 ГК РФ и разъяснениями, приведенными в пункте 94 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», согласно которым по смыслу пункта 2 статьи 174.1 ГК РФ сделка, совершенная в нарушение запрета на распоряжение имуществом должника, наложенного судом или судебным приставом-исполнителем, в том числе в целях возможного обращения взыскания на такое имущество, является действительной; ее совершение не препятствует кредитору или иному управомоченному лицу в реализации прав, обеспечивающихся запретом, в частности, посредством подачи иска об обращении взыскания на такое имущество.

Добрый день!

Данная сделка может быть признана судом недействительной при наличии определенных обстоятельств.

Но при этом надо иметь ввиду, что сделка, совершенная с нарушением запрета на распоряжение имуществом должника, наложенного в судебном порядке в пользу его кредитора или иного управомоченного лица, не препятствует реализации прав указанного кредитора или иного управомоченного лица, которые обеспечивались запретом, за исключением случаев, если приобретатель имущества не знал и не должен был знать о запрете.

Для конкретной консультации по вашей ситуации необходимо располагать более подробными сведениями, которые вы можете написать в чате.

В чате услуги оказываются на возмездной основе.

Наталья!

Данная сделка является оспоримой, то есть может быть признана судом недействительной по иску заинтересованного лица в соответствии с ч. 1 ст. 168 ГК РФ

За исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки

В случае признания такой следки недействительной наступают последствия, установленные ч. 2 ст. 167 ГК РФ

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.