Здравствуйте! Разъясните пожалуйста: в 2008 г. мною в браке был заключен договор долевого участия на покупку квартиры.Через 2 года произошел развод, на тот момент был только ипотечный кредит, сумма которого уменьшилась лишь на 132 тыс., акт приема передачи квартиры и право собственности оформлены после развода, ипотечный кредит выплачивала я и мои родители. Теперь спустя 9,5 лет бывший супруг обратился в суд с иском о разделе имущества и компенсации в размере 1/2 доли от потраченных средств на покупку квартиры.Применим ли в этом случае срок исковой давности и каковы шансы на удовлетворение данного иска?

Уважаемая Марина!  Согласно ст. 200 Гражданского Кодекса РФ:

1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Если Ваш супруг указал, что узнал о нарушенном праве на имущество, приобретенное в браке, толко после сдачи дома и регистрации на него права собственности на Ваше имя, то полагаю, основания для удовлетворения иска имеются, т.к. срок давночти начинает течь с момента, когда он узнал о регистрации права собственности на Ваше имя.

Дополнительные тконсультации возможны при обращении ко мне в чат. Удачи!

Здравствуйте!

К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности (п.7 ст.38 СК РФ).

Но началом течения срока исковой давности в данном случае является не дата расторжения брака, а момент, когда стало известно о нарушении права.

Как разъяснено в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде — дня вступления в законную силу решения суда), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

В частности, если после расторжения брака бывшие супруги продолжают сообща пользоваться общим имуществом, то срок исковой давности начинает течь с того дня, когда одним из них будет совершено действие, препятствующее другому супругу осуществлять свои права в отношении этого имущества (например, произведено отчуждение имущества или второй супруг отказался признать право собственности на долю в совместно нажитом в браке имуществе).