Добрый день!

Квартира куплена в браке, собственник - муж. Я, как ИП (+ у меня есть доверенность от мужа), сдаю квартиру другому ИП. Платеж приходит на мой расчетный счет ИП.

Нужно ли мне использовать ККТ в данном случае?

Если я в последующем буду сдавать квартиру физ лицу?

Здравствуйте, Ксения. Квартира находится в Вашей совместной собственности, так как приобретена во время брака.

Вы можете не использовать онлайн-кассу в случае безналичных расчетов между ИП на основании ст. 2 закона № 54-ФЗ.

9. Контрольно-кассовая техника не применяется при осуществлении расчетов в безналичном порядке между организациями и (или) индивидуальными предпринимателями, за исключением осуществляемых ими расчетов с использованием электронного средства платежа с его предъявлением.

Кроме того, согласно ст. 2 того же закона ККТ можно не использовать при сдаче в аренду как ФЛ, так и ЮЛ и ИП.

сдача индивидуальным предпринимателем в аренду (наем) жилых помещений, а также жилых помещений совместно с машино-местами, расположенными в многоквартирных домах, принадлежащих этому индивидуальному предпринимателю на праве собственности;

Ксения, добрые день!

При безналичных расчетах с ИП применять ККТ Вам не нужно на основании п. 9 ст. 2 Федерального закона от 22.05.2003 N 54-ФЗ  «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации»

Контрольно-кассовая техника не применяется при осуществлении расчетов в безналичном порядке между организациями и (или) индивидуальными предпринимателями, за исключением осуществляемых ими расчетов с использованием электронного средства платежа с его предъявлением.

Исключением из этого правила будет, если безналичные расчеты будут осуществляться с использованием электронного средства платежа с его предъявлением (банковская карта).

Если я в последующем буду сдавать квартиру физ лицу?

Ксения

Также не нужно применять ККТ, при сдаче ИП  в аренду (наем) жилых помещений, принадлежащих этому ИП на праве собственности (п. 2 ст. 2 Закона).

Квартира куплена в браке и согласно ст. 34 СК РФ считается совместным имуществом супругов, а значит она принадлежит вам обоим, поэтому ККТ не применяется и в данном случае, т.е. при сдаче в найм физ лицам.