Зарегистрированы в доме с земельным участком с 1961г. приватизировали дом 2018г. в долевую собственность 1/2. Подали заявление с полным пакетом на приватизацию земли. Администрация отказала . Подали заявление на заключение договора о купле-продажи участка при доме в долевую собственность. Получили. При регистрации договора на долевую собственность земли ЕГРН возник вопрос. С июня 2019г долевая купля продажи не возможна без оформления брачного контракта. Правомерны ли требования?

Добрый вечер, Надежда Федоровна! 

Требования Росреестра правомерны, если вы хотите оформить без нотариуса, а с нотариусом — нет.

Долевая собственность только нотариальное удостоверение.

Законный режим собственности (совместная) между супругами меняется документом оформленным в нотариальной форме. 

Именно поэтому Росреестр требует нотариальную форму договора или брачный договор. Такие нововведения появились с июня. 

Или общая совместная собственность в простой письменной форме, или долевая в нотариальной.