Были ли нарушения при осуществлении сделки?

 В октябре 2001 года Завьялова С.А. приватизировала трехкомнатную квартиру в г.Томске. В число собственников не был включен несовершеннолетний сын Завьялов В., проживавший с матерью. В ноябре 2002 года Завьялова С.А. заключила договор обмена данной квартиры на однокомнатную квартиру, которая принадлежала Кошкаровой П.О. Завьялов В., достигнув совершеннолетия, предъявил иск о признании всех названных сделок, связанных с приватизацией квартиры и ее обменом, недействительными.
Была ли допущена ошибка в при её осуществлении?
есть ли шансы выиграть это дело?