Здравствуйте!
Хотела бы проконсультироваться по следующим вопросам:
1. Продаем квартиру 72 метра общая площадь, в собственности 30 лет, прописаны 6 человек: бабушка (собственник 1/2 квартиры), дедушка (1/4), мать (1/4), трое детей до 18 лет (доли не выделены, квартира приватизирована задолго до рождения детей).
Покупаем квартиру меньше площадью (49) с использованием мат. капитала, без использования ипотеки. Знаем, что нужно выделить доли детям. будем проживать в ней вшестером (бабушка, мать, отец, трое детей). Может ли быть проблемой то, что квартира вообще меньше по площади, и у детей будет меньше метров в пользовании? Нужно ли брать разрешение органов опеки на продажу?
2. Есть ли обязанности по размеру долей в новой квартире? Они могут быть 1/10? Или должны быть 9 метров, с учетом того, что в старой квартире было больше метров?
3. Возможно ли через 5 лет встать на очередь по улучшению жилищных условий?
Спасибо!