Здравствуйте,

У меня и супруги квартира в совместной собственности.

Хотели бы выделить равные доли в этой квартире, т.е. поменять режим собственности с совместной на долевую, чтобы у меня была доля 1/2 квартиры и у супруги тоже 1/2 квартиры.

Затем хотели бы разделить долю супруги еще пополам. 1/4 - ее маме (моей теще), 1/4 у супруги и 1/2 - мне.

Это возможно сделать?

Как это правильно оформляется?

Большое спасибо!

Здравствуйте!

Хотели бы выделить равные доли в этой квартире, т.е. поменять режим собственности с совместной на долевую, чтобы у меня была доля 1/2 квартиры и у супруги тоже 1/2 квартиры.

Иван

Это оформляет брачным договором или соглашением о разделе совместного имущества. Обращайтесь к нотариусу.

Статья 42. Содержание брачного договора
 
1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Затем хотели бы разделить долю супруги еще пополам. 1/4 — ее маме (моей теще), 1/4 у супруги и 1/2 — мне.

Иван

Это оформляется договором дарения. Потребуется нотариус.

Здравствуйте.

Совместная собственность на квартиру предполагает, что доли совладельцев не выделяются (ст.244 ГК РФ), но при этом они равны. 

Чтобы выделить доли, получив каждому из вас документ на квартиру с определением в нем вашей доли, нужно оформить между вами соглашение о разделе общего имущества или брачный договор, а потом договор дарения, если жена будет часть своей доли передавать вам и маме. 

Любой из этих документов можно оформить у нотариуса.