Приобретение жилья по ДДУ с выделением доли несовершеннолетним

Добрый день! Подскажите пожалуйста, можем ли мы приобрести квартиру по ДДУ с выделением доли несовершеннолетним по нотариально заверенному обязательству (без внесения денежных средств на счет несовершеннолетним)? Если нет, то подскажите пожалуйста, как в нашем случае можно поступить? Спасибо!