Арендная плата за землю гараж

Свердловская область. У меня гараж в гаражном кооперативе. Земля в аренде. Каждый владелец платит за аренду земли. У меня общяя площадь гаража 48м2 в арендной плате стоит цифра 81, 76 м2 и в формулу расчета за 2019 год коэфициэнты увеличения входят с 2014 года, хотя за каждый год уже все оплачено. Непонятна методика начисления.