Добрый день! Застройщик приглашает на подписание актов приёма-передач квартир, хотя дом не сдан в эксплуатацию. На регистрационные действия наложен арест в связи с арестом на землю, долгами и неоднократными заявлениями от дольщиков в прокуратуру. Какие последствия будут при подписании акта приёма-передачи квартиры?