Добрый вечер! Скажите пожалуйста, куплена квартира в ипотеку в 2016 г. Выделена доля мужу, мне и ребенку по 1/3. Родился второй ребёнок. Хотим закрыть ипотеку мат. Капиталом. Сейчас нужно выделить долю второму ребёнку. Выделение доли проходит только через нотариуса? Или можно без него?