Добрый день!

В собственности физ.лица нежилое помещение площадью 35кв.м в бизнесцентре, переодически его сдаю под офис, перечисляю в налоговую 13% от полученного дохода. ИП не регистрируюсь, т.к. при моем доходе это не выгодно.

За 2018 г начислен налог на имущество физ.лица в сумме 50тыс.руб.

За 2016г. налог на это же помещение был 740 руб., за 2017г - 12500.

Кадастровая стоимость указанного помещения 2 500 000руб.

В налоговой объяснили, что мой кабинет попал в «Перечень объектов недвижимости, облагаемых от кадастровой стоимости» и налог начисляется по ставке 2%. При этом другие помещения в этом же здании в этот перечень не попали.

Подскажите, пожалуйста, как можно убрать моё помещение из указанного списка или уменьшить налог.

Кадастровую стоимость пыталась оспорить, но оставили ту же, хотя реальная рыночная стоимость на 20% меньше, и то не продать.